茂名市老旧房屋检测鉴定评估机构
本公司专业从事于构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、学校抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供房屋安全鉴定报告。
一、房屋质量检测项目介绍：房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，其检测报告是法院仲裁的Zui终依据，且检测单位承担所有检测引起的经济赔偿等责任。1、房屋完损状况检测对房屋的质量如裂纹、梁的安全性等进行深层次鉴定，分析形成原因并给予建议（加固等）。2、房屋安全检测上海及浙江等地，使用后项目补报监手续的重要依据。3、房屋损坏趋势检测施工对相邻建筑影响性可能的依据。4、房屋结构和使用功能改变检测房屋改建前，如加层、平改坡等设计的重要依据。5、房屋抗震能力检测抗震性能的综合评级。6、房屋质量综合检测保护建筑改建前的主要依据。7、房屋其他类型检测对火灾、雪灾、地震后房屋安全性能的检测。包括化工类工厂使用一段时间后对化学物质对结构的影响检测。
二、房屋质量的检测过程七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：1、调查建筑物的使用历史和结构体系；2、 测量倾斜和不均匀沉降；3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；4、 利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；5、综合评级；
在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害；
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过对该厂房楼板进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。