房屋隐患排查安全检测收费标准
房屋结构和使用功能改变检测一般包括哪些内容? 回答:房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容:1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息; 2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性; 4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降; 6)分析委托人提供的改造方案;7)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质; 8)根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算; 9)对房屋进行抗震鉴定;10)综合房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。
房屋结构性鉴定 (1)建筑物大修的全 面检查。 (2)重要建筑物需要进行定期检查时,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。(3)建筑物改变用途或使用条件,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时,对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。(5)建筑物扩建、改造,对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后,对建筑物的安全性进行鉴定,为进一步的决策或加固设计提供建议。(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑,对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。
房屋结构安全性鉴定 (1)营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑,需要在许可审批进行建筑物的安全性鉴定。(2)在施工场地周边的建筑物,为了判别其在施工后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工后需要对建筑物进行安全性鉴定。(3)临时性建筑物需要延长使用期的时候,对建筑物的安全性进行鉴定,为后续使用年限提供建议。