通过房屋结构鉴定，可以及时看到的它风险，及时实施危险结算措施，能够大限度地减少住宅倒塌事件的发生和职员财产损失，还可以准确地查明危房的结构类型、使用及分布现状。加快危房相对集中的地区有规划、有侧重的改造。
房屋结构鉴定是对宅子进行测试，使其建筑能够更加合理地使用的综合技术工作，从而确保在使用过程中发挥充足的功能，使市民有一个适宜的居住环境！
1、出现裂缝损伤或倾斜变形时。
这类项目除鉴定结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因筛选，筛选勘察、设计制作、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量及仲裁鉴定多属该类项目。
2、房屋因材料、环境等原因，在设计制作使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。
对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO扥活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量等，环境因素可能诱化学物质、冻融循环、过量等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等老化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象时刚才锈蚀。
砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性结构检测鉴定鉴定，一般需要进行材料和环境筛选，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施。
钢结构常规无损结构检测鉴定方法有：超声结构检测鉴定 ，射线结构检测鉴定 ，磁粉结构检测鉴定，渗透结构检测鉴定
设计制作要求全焊透的焊缝，其内部缺陷的检验应符合下列要求:
1，一级焊缝应进行的检验，其合格等级应为现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法》(GB 11345)B级检验的II级及II级以上；
2，二级焊缝应进行抽检，抽检比例应不小于20%，其合格等级应为现行国家标准《钢焊缝手工超声波探伤方法及质量分级法》(GB11345)B级检验的III级及III级以上；
3，全焊透的三级焊缝可不进行无损结构检测鉴定。
4，焊接球节点网架焊缝的超声波探伤方法及缺陷分级应符合国家现行标准JG/T203-2007《钢结构超声波探伤及质量分级法》的规定。
5，螺栓球节点网架焊缝的超声波探伤方法及缺陷分级应符合国家现行标准JG/T203-2007《钢结构超声波探伤及质量分级法》的规定。
6，箱形构件隔板电渣焊焊缝无损结构检测鉴定结果除应符合GB50205-2001标准第7.3.3 条的有关规定外，还应按附录C进行焊缝熔透宽度、焊缝偏移结构检测鉴定。
7，圆管T、K、Y 节点焊缝的超声波探伤方法及缺陷分级应符合GB50205-2001标准附录D 的规定。
8，设计制作文件指定进行射线探伤或超声波探伤不能对缺陷性质作出判断时，可采用射线探伤进行结构检测鉴定、验证。
9，射线探伤应符合现行国家标准《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》(GB 3323)的规定，射线照相的质量等级应符合AB级的要求。一级焊缝评定合格等级应为《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》(GB3323)的II级及II级以上，二级焊缝评定合格等级应为《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》(GB3323)的III级及III级以上。
钢结构安全结构检测鉴定鉴定
在当代的建筑生产中，钢结构工程因为其施工速度快、周期短、强度高、便于预制、安装、适用高层大跨度等的优越性在工程领域普遍应用。同事也为建筑行业做出了巨大的贡献，它在住宅上，使得市民的居住环境坚固了很多，在很大程度上，保障了市民的财产以及生命安全。因而，钢结构工程的质量问题应该是市民必须重视的问题，所以，加强钢结构工程施工质量调节，具有非常重要的现实意义和必要性。
钢结构安全结构检测鉴定鉴定要点如下：
1、结构检查鉴定钢结构工程中使用的机械和测试机械装备的性能，确保施工过程中诸多工作机械装备处于良好的工作状态，功能齐全。
2、结构检查鉴定钢结构工程项目规划建设单位委托的结构检测鉴定机构是否具有相应资质，委托方与被委托方是否签订书面合同。
3、结构检查鉴定钢结构工程中使用的材料是否符合现行国家标准的规定。
4、结构检查鉴定进场的原材料及成品。凡涉及安全、功能的原材料及成品应按规范规定进行复核，并须经监理工程师（规划建设单位技术责任人）见证取样、送样。
5、结构检查鉴定设计制作图纸。图纸是工程监理的根据，工程项目技术责任人应组织有关技术人员对图纸进行分工审阅和消化，其目的一是让施工单位跟各参建单位熟悉设计制作图纸，了解工程特性和设计制作意图，找出必须处理的技术瓶颈，并出台处理方案；二是为了处理图纸中存在不足，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消除在萌芽之中。同时做好技术交底，做好施工和设计制作的结合、做好钢结构吊装与土建施工、钢结构和混凝土构预制的结合。
6、结构检查鉴定钢结构基础工程的质量调节。钢结构基础工程的质量调节一般指钢结构基础预埋螺栓的质量调节，预埋螺栓是整个工程施工的步，也是特别关键的一步，是整个工程的基础。