广东方十检测鉴定有限公司是具有资质的房屋质量检测、房屋安全检测、危房检测鉴定、厂房检测、工程质量检测、幼儿园抗震鉴定等及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是广东省具实力的房屋质量检测公司之一。我们拥有广东省技术监督局计量认证（CMA认证）资质认定，的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。“gongpinggongzheng、科学严谨、准确可靠、youzhi”是我们宗旨，“勇担责任、持续革新、整体至上”是我们的核心价值观。面向未来，我公司将充分发挥综合技术优势，秉承求真务实、积极进取的一贯作风，继续为社会各界提供科学严谨、专业规范、公正的youzhi服务！
---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
房屋在使用过程在经常面临着结构功能改变需要抗震鉴定情况，如：房屋需要由原先办公楼改为酒店、办公楼改成学校、厂房改成办公楼等，当房屋出现以上需要改变结构时改怎么办呢，怎么才能房屋结构的抗震安全性满足国家规范要求。房屋抗震鉴定该如何操作?等一系问题，下面小编为大家进行如下解答。
国内二三线城市及个人小业主由于隔行如隔山，对房屋抗震性能缺乏一定的了解。可是地震这个关键词相信大家都不陌生。国内近代历史中发生的两起特大地震事故如唐山大地震、汶川地震，这两起大地震给国家带了巨大的财产损失及人员伤亡。给国内民众留下深刻的痛苦。
地震之所以给大家带来了如此大的悲痛，zui根本的原因是地震造成的房屋倒塌所引起。那么提高房屋的抗震性能可以直接在地震时减少人员伤亡与财务损失。
当房屋在结构改造时那么房屋的受力荷载则发生改变，如何保障房屋的结构安全与保障房屋的抗震性能呢，因此房屋结构改造之前需进行结构改造抗震鉴定，确保房屋结构的安全性与抗震性。
国家规定房屋在施工之前需要对房屋的抗震性能进行考虑。国内上百年的老建筑也存在很多栋，尤其是农村自建房，存在较多的安全隐患。房屋在装修(拆墙)、改变用途的时候，若地震发生过，造成人身财产损失严重。
抗震鉴定
房屋抗震鉴定时首先对房屋现场进行沉降与倾斜检测，混凝土强度等材料检测等按规定的抗震设防要求，对房屋进行抗震评定。详细可参考《现有建筑抗震鉴定与加固规程》。
房屋抗震鉴定一般包括以下内容：
(1)房屋建筑结构情况的检测与复核;
(2)房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测;
(3)房屋主要结构材料强度的检测;
(4)房屋损伤状况的检测及其原因分析;
(5)房屋装修改造方案及未来使用荷载的调查分析;
(6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
(7)房屋结构抗震性能鉴定;
(8)房屋装修方案的技术可行性分析;
(9)对存在的问题提出处理建议。
房屋抗震鉴定使用情况：既有建筑扩建、改变使用功能、变动原先结构、既有建筑抗震加固工程、历史建筑修缮、未抗震设防既有建筑的改扩建或抗震加固、特种结构及复杂的改造结构、续建工程(含烂尾楼工程)、灾后建筑安全鉴定(如火灾、地震、水灾、泥石流)等。
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建筑工程前期进行周边房屋鉴定，是为了了解房屋在施工之前的所有状况，保留所有的证据。对当前已潜在危险的部位，提出解决方案，其正常使用为相邻工程的顺利施工提供可行的处理方法，确保施工期间或施工后周边房屋的使用。对建筑周边房屋进行鉴定，以查明暴露房屋的损害原因，明确房屋受损的责任，降低因工程而引发的纠纷。
厂房安全检测内容：
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。
作为可承接茂名本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接茂名房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有龙岗、石排、新兴、龙湖、南澳、顺德、龙湖、汕尾、罗定、高州、平远县、东方、台山、赤坎区、紫金、湘桥区、湘桥、惠阳区、广东、中山、汕头市、惠州、梅江、清新、南海、韶关市、遂溪县、高州市等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
2023年8月23日今日新消息，据茂名房屋安全检测鉴定中心技术部透露