茂名市房屋安全鉴定报告单位

对其房屋构造综合性安全鉴定、构造安全鉴定、重点评定等工作的时候，其评定或鉴定的目标宜取整栋工程建筑或者由防震缝区分的独立的晶体点阵。针对局部改造的构造安全鉴定和重点评定也在其中某一子单元或某一类预制构件集或少量预制构件。在房子风险状况的综合评估中，房子危险因素评定一般需要依据待检房子整体上的路基、承重结构毁坏水平的风险性作为支撑，再根据房子应用情况、房子周围环境及其建筑结构毁坏发展趋向开展深入分析，分辨房子现阶段的危险等级。

1、建筑类型为：院校、幼稚园、医院门诊、大型商场、公共图书馆、酒店、餐馆及其货物运输地铁站候车大厅等人员密集的商业建筑场地，提议每5年进行一次房屋检测鉴定评价工作。

2、一般定居型建筑房屋，使用期限满30年里，提议开展房屋检测鉴定，并每10年开展次房屋检测鉴定评定。

3、当住宅做到所设计方案的使用寿命还需正常使用的，提议每2年开展次房屋检测鉴定评定。

4、是建立在河提、小山坡、软土、空区等危险地段的建筑物，提议每5年进行一次房屋检测鉴定评定。

5、当房子的梁、板、柱等承重结构和生活阳台、雨罩、空调室外机支撑点预制构件等墙体预制构件及地下室工程，应用满30年，提议开展房屋检测鉴定评定，并每10年进行一次房屋检测鉴定评定。

6、当房子可以建立悬架生活阳台、幕墙、墙体贴面砖石或批腻子、房檐等，提议每10年进行一次房屋检测鉴定评定。

7、在建筑物上安装耸立物、搁置物或是悬架物，归属于改造建筑结构、显著增加住宅承载力或在屋顶设定广告牌子等耸立物，应该由原房子设计企业或是取得相应企业资质等级的设计单位明确提出设计，经房屋检测鉴定组织评定合乎安全要求后，即可设定。

8、严重受损的房子一般不可建筑装修。须经建筑装修的，应先开展房屋安全鉴定，并制定整修结构加固对策，做到定居和安全可靠条件时，即可进行建筑装修。

9、非住宅房屋室内装修涉及到改造建筑结构、显著增加房子负载的，应该由原房子设计企业或是取得相应企业资质等级的设计单位明确提出设计，经房屋安全鉴定单位评定合乎安全要求后，即可工程施工。

10、原来房子改成公共场合或生产制造经营用房的，经营人应向房屋安全鉴定组织申请办理房屋安全鉴定。

11、因出现洪涝灾害或是发生爆炸、火灾事故等事件严重危害房屋安全的，房屋所有权人应当立即向房屋检测鉴定

12、修建大型工程或者是有桩基础、地下建筑物和建筑物等工程项目的，基本建设单位应当在施工前向房屋检测鉴定组织申请办理对施工区邻近房屋房屋安全鉴定，并按规定实行安全性保障措施。