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1、建设工程竣工验收测量技术的理论依据及精度控制
1.1理论依据
从已完成测量的过往经验中分析可知，建设工程竣工验收测量工作相对于普通地形测量要更为复杂。因此，在满足地形测量基本要求的前提下还需参照其他专项要求，笔者将建设工程竣工验收测量技术的理论依据主要归纳如下：
（1）《城市测量规范》、《全球定位系统城市测量技术规范》、《国家三、四等水准测量规范》、《1∶500，1∶1000，1∶2000地形图图式》、《建设工程面积计算规范》等规范及标准。
（2）需要对各个单体建筑的建筑面积进行测定，而建筑面积的测量首先需要测定建筑物的外轮廓线，且熟悉相应的计算标准，然后单个计算建筑全面积、半面积以及不计算部分，*后汇总得出结果，这个过程需要严格执行《房产测量规范》和《建设工程建筑面积计算规范》。
（3）测量成果需要标示出已竣工单项工程中的建筑物、权属界线类地物和用地红线、道路控制线等，该类建筑单体的测量工作需遵循《地籍测量规范》。
1.2精度控制
（1）建设规模尺寸、建筑平面位置都需要采用钢尺来直接测定，要求钢尺经鉴定且合格，丈量建筑物规模尺寸、平面位置，总长与分长之和的较差不大于±10厘米。而建筑物边长的丈量精度应该要求：
其中，Ms和LD的计量单位均为米。
（2）高度测量可用直接丈量或光学测距三角高程测量的方法进行。垂直角测量用6秒级以上全站仪施测二测回，边长用光学测距施测一测回，仪高量至厘米。高度测量的中误差≤±5cm。
四、厂房验厂验收安全检测报告急速报告包通过*新闻
建设工程竣工验收测量的工作内容及流程
2.1工作内容
建设工程竣工验收测量工作包括外业测量和内业处理两项内容。
2.2工作流程
（1）外业测量。采用全数字化野外测量方法测绘建设工程范围内的1∶500竣工数字化地形图，并转绘用地红线、规划道路和规划涌等；对有退缩要求的用地界桩和规划路（涌）特征点进行现场放样；现场核验建设单位提供的建设工程竣工图与现状的一致性；竣工规划验收要素测量：测量各功能分区范围进行面积计算汇总。根据报建及放线要求形成建筑物平面位置关系图。根据建筑物高度测量形成立面图。建筑物属于公建配套设施独立用地时应测量用地面积。
（2）内业处理：填写《建设工程竣工规划验收测量成果汇总表》；按适当比例尺绘制建筑物平面位置关系图；绘制具有代表性的建筑物立面图或剖面图（含地下室覆土层厚）。
3、建设工程竣工验收测量的内业处理
3.1建筑物总高度的计算
（1）坡屋面建筑。坡屋面建筑一般指别墅、顶层为复式的建筑物，这样建筑物总高度由内地台即±0.00算至檐口顶。
（2）平屋面建筑。平屋面建筑比较常见，其总高度由内地台即±0.00算至顶层女儿墙顶。
（3）突出屋面的楼梯间、电梯间、机械房、水箱间等不算入总建筑高度。
是实施城市规划审批后动态管理的重要举措，是对《城市规划法》贯彻落实的具体表现。竣工测量成果是规划行政管理部门下一步规划审批提供可靠、详尽的依据。对房地产市场规范化起了推动作用
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在竣工验收中，消防检验人员要加大竣工验收的管理力度，对于不合格的工程，一定要提出整改意见和整改期限，并随时进行复查，直到其合格后才能通过验收。原有的规范竣工验收在测量方面的问题与弱点
某城市在进行规划管理的时候，在工作中存在一些失误与不足。在规划管理的整个过程中，对一些工作和管理程序做到严格的遵守，在规划管理的各个指标和标准上，也做到严格的遵守与执行，同时也严格按照宏观调控的具体要求与规定。可是，近些年仍然有一些群众不断上访与举报。归结原因主要集中在两个方面：首先，管理方面不完善；其次，群众的法律认识与综合水平不足。规划管理对管理制度进行公示，是为群众以及提供一个监管和知悉的平台和途径。无论标准建筑还是住宅区还是道路，东莞工业厂房外资验厂竣工验收检测报告急速报告包通过，只要是建设完成，首先要经过政府以及群众的评价与审核。那如此之多的建筑真的能够保证与城市的整体建筑风格相统一吗，我想并不尽然。同时，虽然我们不断的吸取和学习外国诸多的技术与经验，但是我们的管理并不能真正适用于所学，无论是管理的水平还是技术水平都不能达到实际的要求。只有不断将规划与现有的建筑保证整体的协调与统一，这才是规划管理者的首要任务与关键工作。，作为测绘人员，要对现有的技术进行不断的探讨与引申，不断地推动规划工作的完善与发展，真正为规划管理工作服务。东莞厂房验厂验收安全检测报告急速报告包通过*新闻，李经理
4、注重消防工程中各部门的要承担的相应责任
(1)消防工程中建设单位应承担的责任。
建设单位要把建筑工程中的消防工程发包给有资质的设计、施工单位，采购的消防设备要符合消防设计要求，报送的消防设计施工图纸、消防资料要符合国家工程建设防火技术规范的要求，工程竣工后，要建立消防工程档案。
(2) 消防工程中设计单位应承担的责任。
消防设计单位在进行消防设计时除了要严格遵守国家的消防法律法规外，还应该建立消防设计责任制。设计人员要做好与建设单位的沟通工作，及时了解建筑消防材料、设备、产品等各方面的信息，确保建筑消防设计的科学性和合理性。
(3) 消防工程中施工单位应承担的责任。
施工单位的施工一定要遵从设计文件的规定，严格遵守消防设计规范，对于实际施工中发现的违规、缺陷主动上报，不能隐瞒实情，协助建筑单位、设计单位完善设计，对施工中用到的材料、设备及时进行检查，绝不使用不合格的产品，保证消防工程的质量。建设工程竣工规划验收测量也称竣工测量，它的含义是对已经竣工的建筑工程进行复核测量，以此获得*终的数据成果。它主要的测量内容包括对建筑工程及相关附属物的外观尺寸、平面方位、建筑物高程和规划边界线关系等。建设工程竣工规划验收测量的原理是通过测量获取数据，并对数据进行处理和分析，*终得出可以反映建设工程项目实施前后变化，对于建设单位是否真正根据规划要求完成项目进行具体化的审查
