造价重要的是设计图纸,还有前期工程所形成的成果,如勘察报告、测量报告,特别是涉及到旧有设施的保护、拆迁资料,因为这些资料如果收集不齐,会造成概算漏项,进而影响到概预算文件的准确性。例如管线迁改工程除了工程本身的各项费用,还涉及了给排水、电力电信、燃气等工程的管线保护,有时还会涉及到与公路、铁路等的交叉配合的事宜,而这些相关的管线保护和交叉配合都是需要一定的费用的,如果没有收集到这些方面的资料,会造成经概预算所得出的工程造价偏低,进而影响整个工程的顺利开展。
发包人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩的工期天数不得超过定额工期的20%不得超过定额工期的20%,超过的,应在招标文件中明示增加赶工费用。
茂名做工程造价工作-预算编制
茂名工程造价咨询控制措施:
一、参加图纸会审,对会审内容进行造价评估,及时与委托方和建设项目参与方进行沟通,对不合理的内容提出参考意见。
二、对施工组织工程造价编制进行评估,施工组织工程预算编制有无增加造价的内容,提出合理化建议,协助委托方审批施工组织工程造价编制。
三、工程进度款的控制,根据进度及时测算工作量及造价,协助茂名委托方控制进度款拨付。
四、及时测算工程造价编制变更现场签证的造价,并及时给委托方汇报,并提出有效解决方案。
五、对重大材料采购进行市场询价与茂名定额信息价比对,提供询价服务。
六、与建设、监理、茂名施工企业建立良好的信息沟通渠道。
七、根据具体图纸细化审计方案,寻找影响造价关键节点,进行事前控制,事中做好各种记录,事后严格造价关。
工程量计算因素计算工程量要保证准确性,应安排分部工程的计算顺序,安排分部工程中各分项工程的计算顺序。分部分项工程的计算顺序,应根据其相互之间的关联因素确定。计算口径要一致;严格执行定额中的工程且计算规则;计算必须要准确;工程量的数据一般到小数点后两位,钢材、木材及使用价格较高材料的项目可到小数点后三位;计算时要做到不重不漏。
消耗定额在工程造价定额中的作用非常重要,重视材料消耗定额的计算和审核,保证材料定额造价的科学合理性,是组织材料的正常供应,保证生产顺利进行,以及合理利用资源减少浪费的必要前提。机械台班定额是指在正常施工条件及合理的施工组织和合理使用施工机械的条件下,由技术熟练的工人操作机械,生产单位合格产品所必须消耗的机械工作时间的标准。
茂名工程造价编制条件:
(1)施工图经过设计交底会审后,由建设单位、茂名施工单位、设计单位共同认可;
(2)茂名施工单位编制的施工组织设计或施工方案,经过其上级有关部门批准;
(3)建设单位和茂名施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。
造价造价在建筑工程领域的重要性不言而喻,如果发生超造价状况,那么整个的工程施工就会受到一定的影响。为了提高预决算的效率和准确率,必须要对整个控制过程进行管理。
接受总承包人的安全交底和部署;完善和健全安全管理各种台帐,强化安全资料工作开展安全教育工作,做好分部(分项)工程技术安全交底工作;特殊工种必须持证上岗,复印件汇总后报总承包人检查备案;
造价人员不仅需要专业的造价知识,往往很多时候造价人员的经验更为重要,在完成一个工程项目后,造价人员都要进行工作要将造价编制过程中遇到的各种问题记录下来,以便在今后相似的项目中便于参考。在工程量计算上要尤其注意,这就需要掌握一定的计算技巧,要多向有经验的造价人员请教,在每个环节中都要找到解决方案,从而确保工程造价编制的准确性。