茂名市厂房楼板承重安全鉴定检验条件

茂名市厂房楼板承重安全鉴定检验条件，房屋有下列情形的，房屋所有权人应当委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定：(1)结构性损伤，如开裂或变形;（B）的基础的不均匀沉降;　　（三）因自然环境灾害或者事故可能影响导致企业结构损伤的；（d）改变了主建筑和按照规定结构没有承重;　　（五）进行管理结构改造或者通过改变使用用途可能产生影响房屋建筑信息安全的； （六）邻近建设项目的建设，可能影响建筑物使用安全；(七)进行安全评价后需要进行安全评价的，发现建筑施工中存在的安全隐患;（H）其它安全法应确定。　　有关行政管理部门根据公共利益的需要我们可以通过委托房屋安全鉴定机构进行网络安全鉴定。房屋建筑施工具有下列情形的，房屋建筑所有人应当委托抗震鉴定：???　　（一）达到教学设计可以使用年限需要我们继续使用的； （二）未采取抗震设防措施或者未达到现行抗震设防类型或者抗震设防烈度的；(3)结构改造或改变用途均可能影响结构的抗震性能　　（四）其他企业依法应当可以进行抗震鉴定的。　　出具抗震鉴定工作报告依据的房屋建筑发展现状分析检查检测系统数据，应当由依法取得计量认证的单位企业提供。鉴定为危险房屋，应根据评估报告来处理使用住宅建设推荐使用或停止：　　（一）鉴定为观察可以使用的，应当严格按照鉴定工作报告注明的观察学生使用时限使用； （二）经鉴定用于搬运的，使用单位应当按照鉴定报告限制使用的要求搬离危险部位，建筑物的所有权人应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具技术措施，按照设计单位确定的后续使用年限予以解决；

自从1989年《城市危险房屋管理规定》（令第4号）发布施行以来，全省多数市、县房产行政主管部门相继设立房屋安全鉴定机构。由于各市、县因经济发展、自身条件等因素限制，各地的房屋安全管理工作的发展不平衡，还没有统一的房屋安全管理法规或规章，甚至部分市县无设立鉴定机构。无论如何，房屋安全鉴定机构是具有独立法人资格，依据有关法律、法规和房屋安全鉴定等规范标准，履行对既有房屋建筑结构的完损程度和使用状态是否危及使用安全进行鉴别、评定的专业机构。房屋安全鉴定机构的设立，应具备与工作任务相适应的基本条件：（1）配备专职专业技术的鉴定人员。专职专业技术的鉴定人员应兼顾具有相关专业职称的专业人员和配套人员，要有相关的工作经历和经验，熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规范，要建立鉴定人员持证上岗及继续教育制度。（2）具备固定的工作场所。房屋鉴定机构应有固定的工作用房，配备有计算机、建筑设计相关辅助软件，做到办公自动化，并且配备必要的通讯设备和工程交通工具，满足鉴定工作的需要。（3）配备常用的检测仪器设备。根据实际需要，配备钢尺、吊锤、自动测距仪、经纬仪、水准仪、回弹仪、裂缝宽度检测仪、混凝土钢筋检测仪等等及其他必备的检测仪器。（4）建立完善的管理制度。只有完善的一套管理制度，才能正常开展工作，遵循鉴定程序，保持公正、公平的原则，确保鉴定的客观性、准确性和真实性。基本来说，鉴定人员的上下班管理及岗位职责制度管理、业务受理流程、仪器设备管理、业务收费标准、业务档案管理、职业道德、应急方案等方面都要做出规定，并予以公示，特别是业务收费标准方面，鉴定机构应规范收费行为严格执行相关收费标准和规定，所收取费用应主要用于房屋安全鉴定管理和提高鉴定质量的正常支出。