房屋钢结构技术性依据建筑密度和设计要点各自选用架构、架构支撑点、筒节和超大框架剪力墙，其预制构件可采取钢、劲性钢筋混凝或钢管混凝土。钢结构构件质地轻延展性好，可采取电焊焊接槽钢或冷轧槽钢，适用极高建层工程建筑；劲性混凝土预制构件弯曲刚度大，耐火性好，适用中高层建筑或底部结构；钢管混凝土施工简便，**于柱构造。
钢构厂房在使用中，如果发现厂房钢结构接缝处干裂，发生生锈，螺钉连接连接点松脱等问题的时候，要造成充分重视，而且需要选择有房屋安全鉴定资质的企业对工业厂房进行安全安全鉴定，及早发现工业厂房上存在安全隐患，找出问题进行一定的结构加固修复，以防对日后正常生产造成影响。
详尽科学研究有关文件材料，详尽调研工业厂房结构上的作用和环境下的不利条件，以及它们在总体目标使用期限内很有可能发生的变化，如果需要检测结构上的作用或作用效应。查验构造布局和结构、支撑系统、承重结构及衔接状况，详尽检验构造存有的缺陷和损害，包含承重构件或预制构件、支撑点构件以及联接连接点存有的缺陷和损害。查验或**测量承重构件或构件缝隙、移动或变型，若有比较大动荷载时检测结构构件构件驱动力反应动力特性。调研或**测量路基的形变，查验地基变形对上端承重构件、排架结构系统及起重机运作等危害。必要时基坑开挖基本查验，也可以填补勘测或进行了现场荷载试验。检验结构材料的具体性能构件几何参数，如果需要根据荷载试验检测结构构件构件具体特性。
工业厂房鉴定单元承重构件全面的定级可按以下要求明确：A级含B级支承树且不得超过30%；没有C级、D级支承树；B级含C级支承树且不得超过15%；没有D级支承树；C级含D级支承树且少于5%；D级含D级支承树且大于等于5%。
钢架结构包含四个种类：⒈门式钢结构；⒉框架钢结构——纯架构、中心支撑架构、轴力支撑点架构、框筒（密柱架构）;⒊钢结构网架——球形网架、网壳；⒋张拉膜结构——悬索结构、膜结构工程，在其中膜结构工程又包括张拉式、框架式或充气膜结构工程。依据应用主要用途一般厂房使用的单层钢结构工业厂房建设工程施工主要采用门式钢结构，双层具备载重标准的钢构厂房建设工程施工主要采用框架剪力墙，仓储物流类别的厂棚选用钢结构网架还是挺社会经济。
房屋检测鉴定核心主要是通过现场勘察、现场检测、结构特征不断检算，对检测房子安全系数进行全方位的评定，主要是通过已发现的危险性征兆、安全风险或其它要进行房屋检测鉴定的房子。
另一方面也要进行建筑抗震等级的等级评定，建筑结构的变化造成了用途更改，建筑抗震等级还会相对来说的变化。
更新改造的建筑抗震等级水平不一定能承担住宅应用的需要。房屋抗震等级评定就是利用检测房屋现况，按规定的抗震设防要求，对整个房子在规定地震力中的反映开展安全性评估的一个过程。
房屋抗震鉴定，大多数老校区工程建筑都有一定的历史了，一部分工程建筑已不具有现今使用要求。若立即拆卸还会消耗许多网络资源，以经济发展的角度看，不建议直接拆卸，反而是开展房屋安全鉴定之后正常使用。
此外工程建造环节中、停产扩建工程时或是房子使用中，要进行加建、改建、插层，或者对比较大的建筑结构或使用多功能性更改或是房屋改建时，对于原来建筑结构开展房屋抗震鉴定，综合评定改造后建筑结构总体安全系数，如果需要明确提出一定的改造计划方案、对建筑结构的改善措施房屋原工程加固对策的意见。
工业厂房安全系数检验评估，一般需要通过视频核查构造布局和载荷状况，原材料性能试验，缝隙损害检验，地基沉降变形测量，经构造检算与分析，对构造安全性进行评价，并给出必须的结构加固处理意见。